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Objektnummer des Anbieters: 459

Mörlen: Einfach nur einziehen! Renoviertes Wohnhaus mit Scheune

Einfach nur einziehen! Renoviertes Wohnhaus mit Scheune, ideal für Kleintierhaltung

Preise & Kosten

Kaufpreis 89.000,- €
Provisionspflichtig
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 104 m2
Grundstücksfläche 1.272 m2
Zimmer 5
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1928
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 14.03.2026
Energieverbrauchkennwert 256 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 15.03.2016
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Räume veränderbar
Bad Dusche, Fenster
Boden Laminat, Linoleum
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Pellets
Gartennutzung

Zur Ausstattung gehören: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (zT. 1994), Pelletofen (neuwertig), Infrarotheizkörper (neuwertig), Böden: Laminat, Kork, PVC, neuwertiges Duschbad, große Scheune, Elektroleitungen zum größten Teil neu verlegt, ebenso Wasser und Abflussleitungen.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und renovierte Wohnhaus mit Scheune wurde ca. 1928 in massiver Bauweise gebaut und ist unterkellert. Das Haus wurde 2013/2014 umfangreich renoviert und modernisiert.
Die Wohnfläche von ca. 104 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Zugang zu ehemaligem Stall und Scheune. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befindet sich ein neuwertiges Duschbad (2014) und 3 weitere Zimmer. Die Wohnfläche kann von hier aus einfach erweitert werden. Der Speicher im Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss bieten weitere Nutzfläche.
Die große Scheune wird als Garage genutzt.
Das Grundstück von ca. 1.272 m² ist zum Teil eingezäunt.
Rufen Sie an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!

Lage

Mörlen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Marienberg (Westerwald) an.
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen Der Ort liegt in einer Talmulde an einem Südhang zu dem Bachlauf der Kleinen Nister und ist eine der waldreichsten Gemeinden im Westerwaldkreis.
(Wikipedia)

Sonstiges

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die V & S Vallender & Smetan GbR als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.

Adresse

Westerwaldstraße 21
57583 Mörlen

Birgit Vallender birgit-vallender-13fd69e1eba4bb6ab757a2d2ae18e8e1.jpg
Gleich anrufen:
Tel: +49 02661 950506

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Birgit Vallender
V & S Immobilien
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