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Objektnummer des Anbieters: 582-11-06-21

Von IPC! Grundstück in Waldmühlen zu verkaufen.

Preise & Kosten

Kaufpreis € 75.000,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % jedoch mindestens € 1.499 inkl. 19 % MwSt. , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 4.708 m2

Objektbeschreibung

Dieses leicht hangige Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Waldmühlen, direkt an der Bundesstraße gelegen. Eine Zufahrt ist über die Bergstraße ebenfalls möglich.

Da kein Bebauungsplan vorliegt, findet § 34 BauGB Anwendung.
Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.

Eine rechtsverbindliche Antwort zur Bebauung ist nur über eine Bauvoranfrage zu erhalten.

Lage

Zentrale Lage in Waldmühlen. Waldmühlen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Siegen und Limburg an der Lahn. Der Holzbach kreuzt die B 54 am Ortsrand.

Direkt durch den Ort verläuft die B 54, die Limburg an der Lahn mit Siegen verbindet.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Herborn und Haiger-Burbach an der A 45 (Dortmund-Gießen), weiterhin Montabaur und Limburg-Nord an der A 3 (Köln–Frankfurt am Main), alle zwischen 20 und 25 Kilometer entfernt.
ICE-Stationen in der Nähe sind die Bahnhöfe Montabaur bzw. Limburg Süd, beide an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Montabaur wird auch von der Unterwesterwaldbahn angefahren. (www.wikipedia.de)

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich
auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben
übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

IPC...erfrischend anders!
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Weitere Informationen finden Sie unter:
www.immoprojekte.com
Oder rufen Sie uns in unserer Zentrale an:
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dann finden wir es!

Adresse

56479 Waldmühlen

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Birgit Vallender und Frau Martina Smetan
V & S Immobilien GbR Kooperationspartner der IPC GmbH & Co. KG
Telefon Durchwahl
+49 (0) 2661 950505 oder 950506
Fax
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