Auf einem Grundstück mit leichter Hanglage gelegen, befindet sich diese Immobilie im Übergang vom alten Ortskern hin zu einem mit neuern Wohnhäusern bebauten Wohngebiet.
Bilkheim liegt ca. 13 km von Montabaur und ca. 18 km von Limburg entfernt. Mit 466 Einwohnern im Jahre 2023, zählt Bilkheim zu einer kleinen Ortsgemeinde. Bilkheim ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wallmerod an. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Diez an der A 3 Köln–Frankfurt, etwa zehn Kilometer entfernt.
Die nächstgelegene Anschlussmöglichkeit an den Eisenbahnverkehr sind der Bahnhof Westerburg und der Haltepunkt Berzhahn an der Westerwald-Sieg-Bahn, hier verkehren die Züge der Linie RB90 (Limburg(Lahn) – Diez Ost – Westerburg – Hachenburg – Altenkirchen(Ww) – Au(Sieg) – Wissen(Sieg) – Siegen) nach dem Rheinland-Pfalz-Takt, die nächstgelegenen Anschlussmöglichkeiten an den Eisenbahnfernverkehr sind der Bahnhof Montabaur sowie der Bahnhof Limburg Süd.
Die nächsten großen Passagierflughäfen sind Flughafen Köln-Bonn und Frankfurt. (www.wikipedia)
Objektbeschreibung
Das sofort bezugsfertige Wohnhaus, errichtet in Fertigbauweise der Firma Fingerhut im Jahre 1999, auf einem mit Wiese und Sträuchern angelegtem Grundstück von ca. 459 m², lässt auf kleiner Fläche keine Wünsche offen. Dieser harmonische Lebensmittelpunkt in ruhiger Lage verfügt über ein Kellergeschoss mit integrierter Garage und direktem Zugang zum Wohnhaus, welches bei Regentagen ein Nachhausekommen trockenen Fusses garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküche, vom Flur gelangt man in das Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, wo Sie laue Sommerabende ausklingen lassen könne, dem Tageslichtbad mit Dusche, einem Zimmer und einem Büro. Über eine Weichholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im massiv erbauten Kellergeschoss befinden sich weiterhin eine große Waschküche, ein Werkraum mit Starkstromanschluss und der Heizungskeller. Das Grundstück wurde komplett eingefriedet, so dass auch des Menschen liebstes Haustier sofort seine Freiheit genießen kann. Überzeugen Sie sich gerne mit einer umfänglichen Besichtigung, zu der ich Sie schon jetzt herzliche Wilkommen heiße!
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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dann finden wir es!
Ausstattung
Bad
Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Öl, Solar, Holz
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Ja
Rollladen
Dachform
Satteldach
Angelegtes Grundstück, Garage mit Sektionaltor, separater Stellplatz, eingefriedetes Grundstück, Terrasse begehbar vom Wohn-Esszimmer, Einbauküche, Böden: Fliesen, 2 Badezimmer mit Tageslicht, Rollläden als Fenstersicherung, Öl-Zentralheizung, Warmwasserspeicher 800 l, Kunststofftank 2000 l, Holzvergaser, Solarthermie, Dacheindeckung: Pfannen, Zisterne im Garten, Terrassen-Pavillon
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