Immobilienwertberechnung

• 1.
• 2.
• 3.
• 4.
• 5.
• 6.

• Adresse *

  Objektart*

  Zimmer

  Wohnung

  Haus

  Grundstück

  Büro/Praxis

  Einzelhandel

  Gastgewerbe

  Hallen/Lager/Produktion

  Land- u. Forstwirtschaft

  sonstige

  gewerbl. Freizeitimmobilie

  Zinshaus/Renditeobjekt

  Stellplatz/Garage

  {{ option.text }}

  Objekt ist vermietet

  Objekt ist vermietet

  Nein Ja

  Baujahr

  Wohnfläche *

  Zimmeranzahl *

  Lage im Objekt (Etage)

  Dachgeschoss

  Dachgeschoss

  Nein Ja

• Stellplatz/Garage

  Stellplatz
  Carport
  Doppelgarage
  Duplex
  Tiefgarage
  Bootsliegeplatz
  Einzelgarage
  Parkhaus
  Tiefgaragenstellplatz
  Parkplatz(Elektro)
  

  Ausstattung

  Räume veränderbar
  

  ---

  Mauerwerk

  Qualität der Ausstattung

  Einfach Fertigbau, Massivbau mit einfachem Putz oder Anstrich
  Standard Massivbau, hochwertige Holzständerbauweise, farbiger Putz/Stuck
  Gehoben Massivbau oder Skelettbauweise, hochwertige Fassade
  LuxusNaturstein mit hohem Standard, Fassade aufwändig gearbeitet

  Zustand der Ausstattung

  Gepflegt
  Neuwertig
  Sanierungsbedürftig
  

  Dach

  Qualität der Ausstattung

  Einfach Ohne Dämmung, Dachabdeckung Betondachpfannen, Bitumenbahnen (Erdpech) oder Kunststoff
  Standard Mittlerer Standard, Tondachpfannen
  Gehoben Ausgebaut mit hohem Standard
  Luxus Komplexer Ausbau mit hohem Standard, Schiefer-/Reet-Dachabdeckung, hochwertige Dachpfannen

  Zustand der Ausstattung

  Gepflegt
  Neuwertig
  Sanierungsbedürftig
  

  Dämmung

  Qualität der Ausstattung

  Einfach Keine Dämmung, dünnes Mauerwerk (<36,5cm)
  Standard Baujahresbedingte Standarddämmung, einfache Dämmung
  Gehoben Sehr hochwertige Dämmung der Wände
  Luxus Sehr hochwertige Dämmung der Wände

  Zustand der Ausstattung

  Gepflegt
  Neuwertig
  Sanierungsbedürftig
  

  Fenster

  Qualität der Ausstattung

  Einfach Einfachverglasung
  Standard Isolierverglasung, 2-fach
  Gehoben Isolierverglasung, 3-fach mit Sonnen- und Blendschutz
  Luxus Raumhoch, elektrische Rollläden, Schallschutzverglasung

  Zustand der Ausstattung

  Gepflegt
  Neuwertig
  Sanierungsbedürftig
  

  Bodenbelag

  Qualität der Ausstattung

  Einfach Untere Preisklasse (PVC, Linoleum, Nadelfilz, Laminat)
  Standard Mittlere Preisklasse (PVC, Linoleum, Fliesen, Holzdielen, Teppich, Laminat)
  Gehoben Fliesen, Parkett, Betonwerkstein, massiver Holzdielenboden
  Luxus Naturstein und Holzparkett/Massivparkett mit aufwendiger Verlegung

  Zustand der Ausstattung

  Gepflegt
  Neuwertig
  Sanierungsbedürftig
  

  Heizung

  Qualität der Ausstattung

  Einfach Einzelöfen, elektrische Speicherheizung, Warmwasserboiler
  Standard Zentralheizung, Mehrraum-Kachelöfen, Fernwärme
  Gehoben Zentralheizung, Fußboden- oder Wandheizung, zentrale Warmwasserbereitung
  Luxus Klimaanlage, Solaranlagen, Wärmerückgewinnung

  Zustand der Ausstattung

  Gepflegt
  Neuwertig
  Sanierungsbedürftig
  

  Sanitär

  Qualität der Ausstattung

  Einfach 1 Bad & WC, Ölfarbanstrich, Fliesenspiegel
  Standard Standardausstattung bis 2m hoch gefliest
  Gehoben 1 – 2 Bäder und Gäste-WC, raumhoch gefliest oder hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung
  Luxus Mehrere großzügige Bäder mit exklusiver Ausstattung, Bidet, Whirlpool

  Zustand der Ausstattung

  Gepflegt
  Neuwertig
  Sanierungsbedürftig
  

• Ausblick

  Berg-, Tal- oder Seeblick
  Grünanlagen oder Aussicht aus Dachgeschoss
  Typisch für Lage und Umgebung
  Unattraktive Nachbarbebauung
  Industriegelände oder Autobahn

  ---

  Wohnumfeld

  Waldrand oder Alleinlage
  Sackgasse oder verkehrsberuhigte Straße
  Typisch für die Wohnumgebung
  Belastung durch Straßenverkehr
  Sehr starker Straßenverkehr oder benachbartes Industriegelände

  ---

  Besonnung

  Sehr helle Räume, großzügige Fensterflächen
  Helle Räume
  Räume sind weder besonders hell noch besonders dunkel
  Räume sind dunkel
  Sehr dunkle Räume, teilweise ohne Fenster

  ---

  Raumaufteilung

  Sehr großzügige Raumaufteilung
  Große Räume, gut geschnitten, gutes Verhältnis Diele / Zimmer
  Räume von kleiner Größe und üblichem Zuschnitt
  Kleine Räume, ungünstig geschnitten, z.B. Durchgangszimmer
  Sehr kleine Räume, Räume teilweise nicht nutzbar

• Besondere Ausstattungsmerkmale

  Räume veränderbar
  

  Individuelle Ergänzungen

  Wertsteigerung in € und Begründung:

  Wertminderung in € und Begründung:

  Zusätzliche Ergänzungen
• Anrede:

  Herr Frau

  Name *

  Vorname *

  Straße

  Adresse

  E-Mail *

  Telefon *

  Mobil

  ---

  Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und willige darin ein, dass alle Daten vertraulich behandelt und nur zur internen Verwendung durch 'V & S Immobilien - Inhaberin: Martina Smetan' genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

  Ich bin einverstanden per Telefon, Fax und/oder per E-Mail kontaktiert zu werden.*
  Bitte bestätigen

  ---

* Pflichtfelder